© КН ГРУПП. Недвижимость. Все права защищены.
Сайт разработан в MAJIX
Сайт разработан в MAJIX
Заполните форму
И в ближайшее время время с Вами свяжется наш менеджер
Формируем и выводим на рынок доходные активы в коммерческой недвижимости
Создаём коммерческую недвижимость как инвестиционный продукт с прогнозируемым доходом и управляемой стоимостью актива
Создаём объекты с понятной экономикой:
от подбора локации и концепции до запуска арендатора и формирования денежного потока
Работаем с теми, кому важен результат в деньгах
Формируем пул партнёров, соответствующих уровню проекта. Подбор помещений осуществляется под формат бизнеса и задачи
Арендаторам
Коммерческие помещения в концептуальных объектах с якорным трафиком, витринным фасадом первой линии, выверенным составом арендаторов и пулом партнёров
Собственникам
Повышаем доходность и стоимость через переборку концепции, замену арендаторов, рост арендного потока и подготовку к продаже
Девелоперам
Ликвидный продукт под рынок: разработка концепции, посадка федеральных арендаторов, упаковка и реализация объекта
Инвесторам
Готовые арендные бизнесы с доходом от аренды, индексацией ставок, ростом стоимости актива и выходом через перепродажу
Работаем с теми, кому важен результат в деньгах
Формируем пул партнёров, соответствующих уровню проекта. Подбор помещений осуществляется под формат бизнеса и задачи
Инвесторам
Готовые арендные бизнесы с доходом от аренды, индексацией ставок, ростом стоимости актива и выходом через перепродажу
Арендаторам
Коммерческие помещения в концептуальных объектах с якорным трафиком, витринным фасадом первой линии, выверенным составом арендаторов и пулом партнёров
Собственникам
Повышаем доходность и стоимость через переборку концепции, замену арендаторов, рост арендного потока и подготовку к продаже
Девелоперам
Ликвидный продукт под рынок: разработка концепции, посадка федеральных арендаторов, упаковка и реализация объекта
Комплексный подход
От подбора участка и ГПЗУ до упаковки актива в готовый инвестиционный продукт.
на рынке
на рынке
12+ лет
12+ лет
инвесторов продолжают работать с нами на постоянной основе
инвесторов продолжают работать с нами на постоянной основе
95%
95%
открытых объектов
открытых объектов
100+
100+
инвестировано в реализованные проекты
инвестировано в реализованные проекты
15 млрд ₽
15 млрд ₽
Работаем с лидерами рынка
Реализованные объекты и кейсы
Наши проекты — это работающие торговые площади, приносящие стабильный пассивный доход.
Магнит — ЖК «Испанские кварталы», Москва
Арендатор:
Ритейлер: Магнит
Площадь:
521 м2
Мираторг — ЖК «Летний сад», Москва
Арендатор:
Ритейлер: Мираторг
Площадь:
900 м2
Перекрёсток — ЖК "Царская столица", Санкт-Петербург
Арендатор:
Ритейлер: Перекрёсток
Площадь:
934 м2
Перекрёсток — пр-т Энергетиков, Санкт-Петербург
Арендатор:
Ритейлер: Перекрёсток
Площадь:
1234 м2
Магнит — ЖК «Испанские кварталы», Москва
Арендатор:
Ритейлер: Магнит
Площадь:
521 м2
Мираторг — ЖК «Летний сад», Москва
Арендатор:
Ритейлер: Мираторг
Площадь:
900 м2
Перекрёсток — ЖК "Царская столица", Санкт-Петербург
Арендатор:
Ритейлер: Перекрёсток
Площадь:
934 м2
Перекрёсток — пр-т Энергетиков, Санкт-Петербург
Арендатор:
Ритейлер: Перекрёсток (X5 Group)
Площадь:
1234 м2
Почему инвесторы работают с КН ГРУПП
Мы формируем активы, а не перепродаём рынок
Это принципиально другой уровень контроля: над локацией, арендатором, доходностью и финальной стоимостью объекта
Арендатор — часть стратегии, а не случайность
Работаем с федеральными сетями и устойчивыми форматами. Подбираем арендатора под экономику объекта, а не наоборот
Вход на этапе формирования стоимости
Инвестор заходит до роста цены и конкуренции. Финальная стоимость формируется уже после посадки арендатора и запуска потока
Закрытый контур работы
Объекты не выводятся в открытый рынок Распределяются среди инвесторов, работающих с нами на постоянной основе
подтверждённая экономика объекта
актив, готовый к удержанию или продаже
запущенный арендатор и стабильный поток
