Брокеридж и девелопмент коммерческой недвижимости

Управляем созданием, наполнением и реализацией объектов с фокусом на доходность и ликвидность

Работаем не с помещениями
— с продуктом

Формируем коммерческую недвижимость под рынок:

от стратегии до реализации актива

от концепции до запуска арендаторов

Девелопмент

• разработка концепции объекта
• участие в проектировании
• формирование tenant-стратегии
• посадка федеральных арендаторов
• подготовка к продаже как инвестиционного актива

Брокеридж

• подбор и реализация коммерческих объектов
• работа с инвесторами
• продажа инвестиционных продуктов
• сопровождение сделок
• привлечение арендаторов и покупателей

Направления работы

Работаем с девелоперами и собственниками недвижимости, помогая повышать ценность объектов, ускорять реализацию и увеличивать доходность активов.

Кому подходит наше решение

[02]

Собственникам предлагаем пересборку концепции, увеличение доходности и подготовку актива к продаже.

Собственникам

[01]

Девелоперам помогаем формировать ликвидный продукт, ускорять реализацию проектов и повышать стоимость объекта.

Девелоперам

Мы обеспечиваем контроль над ключевыми элементами объекта

арендатор

экономика

формат объекта

локация

На выходе — готовый инвестиционный продукт

с подтверждённой экономикой

с понятной моделью продажи или удержания

с арендаторами

Брокеридж торговых центров. Готовые кейсы

локация → концепция → арендатор → денежный поток → инвестор → рост стоимости актива.

Пятерочка
Буквоед
Мишка пекарня
OZON / WB
и др.

СПб, ул. Оптиков 37

Арендатор:

Торговый центр ЖК «Морская звезда» 2000 м2

Мурино, бульвар Менделеева / Воронцовский бульвар

Проект на стадии реализации

Торговый центр «Слобода», 2883 м2

Дикси
Барбершоп
OZON / WB
Цветы
и др.

СПб, ул. Рихарда Зорге, д.6с1

Арендатор:

Торговый центр, 1800м2

Для девелоперов и собственников, которые хотят раскрыть ценность объекта.

Работаем с проектами, где есть потенциал роста стоимости и устойчивого дохода

Выкуп линии коммерческой недвижимости

Приобретаем целиком пул объектов одного собственника со скидкой за объём — и реализуем каждый как отдельный доходный актив

ЖК «Ленсоветовский» 1500м2

ЖК «Полис на Комендантском» 2200 м2

ЖК «Орловский парк» - 1000 м2

ЖК «Мэйн хаус» - 624м2

ЖК «Ligovsky City — Первый квартал» 900м2

ЖК «Московский 139» 1300м2

Готовый бизнес под ключ с просчитанной доходностью и действующими арендаторами

Создаём торговые центры как прибыльный продукт